Gurbet\u00e7ilere\u00a0T\u00fcrkiye’deki konut ve i\u015f yeri al\u0131mlar\u0131nda KDV istisnas\u0131 getirilmesinin, gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde sat\u0131\u015flar\u0131 art\u0131rmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n
<\/p>\n
Maliye Bakan\u0131 Naci A\u011fbal, konut ve i\u015f yeri al\u0131mlar\u0131nda KDV istisnas\u0131na ili\u015fkin kanunun ge\u00e7en ay y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fini, Resmi Gazetenin d\u00fcnk\u00fc say\u0131s\u0131nda yay\u0131mlanan KDV tebli\u011fiyle de uygulamaya ili\u015fkin detaylar\u0131n belirlendi\u011fini a\u00e7\u0131klad\u0131.<\/p>\n
Buna g\u00f6re, yurt d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan T\u00fcrk vatanda\u015flar\u0131 ve yurt d\u0131\u015f\u0131nda yerle\u015fmi\u015f ger\u00e7ek ki\u015filer ile kanuni merkezi ve i\u015f merkezi T\u00fcrkiye’de olmayan kurumlar\u0131n T\u00fcrkiye’den alacaklar\u0131 konut veya i\u015f yerleri KDV\u2019den istisna olacak. Uygulamadan yararlanacaklar, sat\u0131\u015f bedelinin en az yar\u0131s\u0131n\u0131, sat\u0131\u015f i\u015fleminden \u00f6nce d\u00f6viz olarak \u00fclkeye getirmek zorunda. Kalan k\u0131sm\u0131 da 1 y\u0131l i\u00e7inde yine d\u00f6viz olarak getirilecek.<\/p>\n
\u0130stisna uygulamas\u0131ndan yararlananlar\u0131n, KDV’siz ald\u0131klar\u0131 konut ve i\u015f yerlerini en az 1 y\u0131l s\u00fcreyle satmamalar\u0131 \u015fart\u0131 var. Uygulamadan yararlanacaklara sat\u0131\u015f yapacak in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde faaliyette bulunan m\u00fckelleflerin de sat\u0131\u015ftan \u00f6nce tebli\u011fde \u00f6ng\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fc belgeleri istemeleri gerekiyor.<\/p>\n
“Devlet \u00e7ifte kazan\u00e7 sa\u011flayacak”<\/strong><\/p>\n Konuya ili\u015fkin a\u00e7\u0131klama yapan \u0130stanbul \u0130n\u015faat\u00e7\u0131lar Derne\u011fi (\u0130NDER) Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 Nazmi Durbakay\u0131m, yurt d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan vatanda\u015flar i\u00e7in sa\u011flanan KDV indirimi ile devletin \u00e7ifte kazan\u00e7 sa\u011flayaca\u011f\u0131n\u0131 belirterek \u015funlar\u0131 kaydetti:<\/p>\n “Birincisi ana vatanlar\u0131nda yat\u0131r\u0131m yapmak isteyen vatanda\u015flar\u0131m\u0131za getirisi y\u00fcksek bir yat\u0131r\u0131m imkan\u0131 sa\u011flanacak, ikincisi ise gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcndeki sat\u0131\u015f ivmesine h\u0131z kazand\u0131racakt\u0131r. Fakat bunlardan daha da \u00f6nemlisi \u00fclkemize d\u00f6viz girdisi sa\u011flanacak. S\u00f6z konusu KDV indiriminin bir di\u011fer faydas\u0131 ise son zamanlarda artan ofis ve ticari projelerde sa\u011flayaca\u011f\u0131 ivme olacakt\u0131r. Bilindi\u011fi gibi ekonominin ana kaynaklar\u0131ndan biri olan d\u00f6vizin kal\u0131c\u0131 yat\u0131r\u0131m olarak temin edilmesi \u00e7ok \u00f6nem arz etmektedir. Fiyat istikrar\u0131n\u0131n sa\u011flanabilmesi i\u00e7in uzun vadeli kal\u0131c\u0131 yat\u0131r\u0131m olarak de\u011ferlendirdi\u011fimiz ‘yurt d\u0131\u015f\u0131na gayrimenkul sat\u0131\u015f\u0131’n\u0131n bu kapsamda kullan\u0131lmas\u0131n\u0131n \u00e7ok do\u011fru bir karar oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz.”<\/p>\n Durbakay\u0131m, di\u011fer taraftan benzer bir KDV istisnas\u0131n\u0131n yurt i\u00e7i yat\u0131r\u0131mc\u0131lara da sa\u011flanmas\u0131n\u0131n, te\u015fvik edilmesi i\u00e7in u\u011fra\u015f\u0131lan tasarruflar\u0131n artmas\u0131n\u0131 sa\u011flayaca\u011f\u0131 gibi ekonomiye de canl\u0131l\u0131k sa\u011flayaca\u011f\u0131n\u0131 vurgulad\u0131.<\/p>\n “Gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde yeni bir hareket sa\u011flanacak”<\/strong><\/p>\n T\u00fcrkiye M\u00fcteahhitler Birli\u011fi (TMB) Ba\u015fkan\u0131 Mithat Yenig\u00fcn de in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde, \u00f6zellikle h\u00fck\u00fcmet taraf\u0131ndan al\u0131nan tedbirler sayesinde, 2016 y\u0131l\u0131nda yeniden h\u0131zl\u0131 b\u00fcy\u00fcme e\u011filimi yakaland\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirterek, “Konutta KDV istisnas\u0131 getirilmesiyle in\u015faat ve gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde yeni bir hareket sa\u011flanaca\u011f\u0131 ve \u00fclkeye d\u00f6viz giri\u015finin artaca\u011f\u0131n\u0131 de\u011ferlendiriyoruz.” dedi.<\/p>\n 2016 y\u0131l\u0131nda bir \u00f6nceki y\u0131la g\u00f6re y\u00fczde 20,3 azalan yabanc\u0131lara konut sat\u0131\u015flar\u0131n\u0131n, 2017 y\u0131l\u0131n\u0131n ilk \u00fc\u00e7 ay\u0131nda bir \u00f6nceki y\u0131l\u0131n ayn\u0131 d\u00f6nemine k\u0131yasla y\u00fczde 8 geriledi\u011fini an\u0131msatarak, “Yurt d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan T\u00fcrk vatanda\u015flar\u0131 ve yurt d\u0131\u015f\u0131nda yerle\u015fmi\u015f ger\u00e7ek ki\u015filer ile kanuni merkezi ve i\u015f merkezi T\u00fcrkiye’de olmayan kurumlar\u0131n yararlanabilece\u011fi KDV istisnas\u0131 ile in\u015faat ve gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde yeni bir hareket sa\u011flanaca\u011f\u0131 ve \u00fclkeye d\u00f6viz giri\u015finin artaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz.” \u015feklinde konu\u015ftu.<\/p>\n “Konut ve i\u015f yerleri ile s\u0131n\u0131rl\u0131 kalmamas\u0131 gerekiyor”<\/strong><\/p>\n Kuzu Grup Y\u00f6netim Kurulu \u00dcyesi \u00d6zen Kuzu ise 6 aydan fazla yurt d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan T\u00fcrk vatanda\u015flar\u0131n\u0131n, T\u00fcrkiye\u2019de yerle\u015fmi\u015f olmayan yabanc\u0131 uyruklu ger\u00e7ek ki\u015filerin, kanuni ve i\u015f merkezi T\u00fcrkiye\u2019de olmayan, T\u00fcrkiye\u2019de kazan\u00e7 elde etmeyen t\u00fczel ki\u015filerin konut ve i\u015f yeri sat\u0131n almak istediklerinde katma de\u011fer vergisi \u00f6demeyecek olmalar\u0131n\u0131n ekonomiye d\u00f6viz kazand\u0131rmak i\u00e7in \u00e7ok \u00f6nemli bir ad\u0131m oldu\u011funu s\u00f6yledi.<\/p>\n \u0130n\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde ge\u00e7erli olan KDV d\u00fczenlemelerinin konut ve i\u015f yerleri ile s\u0131n\u0131rl\u0131 kalmamas\u0131 gerekti\u011fine i\u015faret eden Kuzu, “S\u00f6z konusu d\u00fczenlemelerin apart \u00fcnite gibi di\u011fer t\u00fcm birimleri de kapsamas\u0131, farkl\u0131 \u00fcnite talepleri olan al\u0131c\u0131ya daha fazla se\u00e7enek sunacakt\u0131r. Ekonomimize tart\u0131\u015fmas\u0131z katk\u0131 sa\u011flayacak olan bu te\u015fvik, ciddi d\u00f6viz girdisi yaratmakla beraber sat\u0131\u015flarda da ciddi bir y\u00fckseli\u015f getirecektir. H\u00fck\u00fcmetimizin ald\u0131\u011f\u0131 bu ve benzeri di\u011fer uygulamalarla 2017 y\u0131l\u0131nda yeni bir rekorun k\u0131r\u0131laca\u011f\u0131na inan\u0131yorum.” diye konu\u015ftu.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gurbet\u00e7ilere T\u00fcrkiye’deki konut ve i\u015f yeri al\u0131mlar\u0131nda KDV istisnas\u0131 getirilmesinin, gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde sat\u0131\u015flar\u0131 art\u0131rmas\u0131 bekleniyor.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9348,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[],"coauthors":[],"class_list":["post-9347","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-turkiye"],"yoast_head":"\n